【新築一戸建ての仲介手数料無料!】物件探しは愛知県・名古屋市の三つ葉ホームにお任せ下さい。

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2017/11/21

名古屋市中川区万場築戸建全2棟!地震による建物の揺れを吸収するSAFE365装備!2号棟4LDK+……続きを読む

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2017/11/21

名古屋市中川区万場新築戸建全2棟!地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩28分!2号棟2,590万円・4LDK+南側道路で日当たり良好+駐車2台可能+地震による建物の揺れを吸収SAFE365つき!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成30年3月完成予定!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

中川区新築戸建仲介手数料無料住宅ローン相談


2017/11/20

名古屋市中川区万場新築戸建全2棟!地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩28分!1号棟2,390万円・4LDK+南側道路で日当たり良好+駐車2台可能+地震による建物の揺れを吸収SAFE365つき!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成30年3月完成予定!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

中川区新築戸建仲介手数料無料住宅ローン相談


2017/11/19

あま市上萱津新築戸建全2棟!名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩17分!2号棟2,080万円・4LDK+3ウォークインクローゼット+駐車並列2可能+設計住宅性能評価耐震等級最高3取得!不動産仲介手数料0円対象物件です!平成29年10月完成!ホームページ掲載以外の物件は【スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど】より気になる物件をお問い合わせください検討している物件の手数料が大きく変わります

愛知県あま市新築戸建仲介手数料無料


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▼お客様の大切なマイホーム探し、弊社ではより良いサービスをご提案します!仲介手数料無料愛知県・名古屋市の三つ葉ホーム


まずはコチラをご覧ください

新築買うなら三つ葉にお任せ!新生活応援キャンペーン!

ご希望のマイホーム購入をどこよりもお得にお手伝いします!
三つ葉ホームをご利用いただくと総支払額が変わります。
・新築一戸建て仲介手数料0円
・物件価格の値引き交渉
・中古戸建・マンション・土地仲介手数料半額
弊社では独自の資金計画によりお客様の不動産購入をお得にご提案させていただきます。費用が抑えたい方・予算が心配な方ご相談下さい!


ホームページに掲載していない物件でも大丈夫です!
スーモ・アットホーム・新聞・チラシなど気になる物件がありましたらお気楽にお問い合わせください。



こえ


なぜ仲介手数料0円サービスをすることが出来るのか

お客様の中には仲介手数料が無料で不安感を持たれる方も見えます。
当然弊社も収入が無ければ会社は運営できません!
現在不動産検索サイトなどで掲載販売されている新築戸建住宅は売主様からも仲介手数料が頂ける物件が多くあります。
弊社では事務所経費・宣伝広告経費・人件費の経費を効率化することにより売主様からの仲介手数料で会社を運営しています。

別の不動産会社が仲介をする場合1
別の不動産会社が仲介をする場合2
三つ葉ホームは仲介手数料無料

物件価格の値交渉と仲介手数料0円でご希望の物件購入金額がこれだけ変わります
ホームページ掲載物件以外でも仲介手数料0円です

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0円物件探し方

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スーモ、アットホーム、不動産ジャパンなどのサイトや他の不動産会社のホームページで掲載されていた物件で気になるものがございましたら、まずは弊社までお気軽にご連絡ください。仲介手数料無料でご案内できるかもしれません!

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他のサイトに掲載されていた情報やポスティングされていたチラシなどを、スクリーンショットや写真などに撮影してLINEでお送りください。
仲介手数料が無料になる物件かすぐにお調べしてご連絡いたします。

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売買不動産の物件検索には下記のサイト等で物件を検索し、ご希望物件をお問い合わせください。

yahoo不動産
HOME4U
suumo
オウチーノ
at home web
不動産ジャパン

取り扱い物件多数あります検索はこちらから

zennbuxtukenn2

新築戸建の検索はコチラをクリックください

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ホームページ掲載物件以外も仲介手数料無料ですのでインターネット・チラシ・新聞など気になる物件がありましたらお気楽にお問い合わせください。(対象外の物件もありますのでご了承ください)

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中古戸建の検索はコチラをクリックください

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中古戸建仲介手数料30万円割引もしくは半額!(物件によっては対象外の物件もありますのでご了承ください)


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中古マンション仲介手数料30万円割引もしくは半額!(物件によっては対象外の物件もありますのでご了承ください)

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売地仲介手数料30万円割引もしくは半額!(物件によっては対象外の物件もありますのでご了承ください)

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ホームページ掲載以外はコチラから

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ホームページ掲載物件以外でも0円です
お問い合わせはコチラ(通話料金かかりません)
052-977-7495



仲介手数料はいくらなの?

例えば3000万円の建売住宅を購入する場合約200万円前後の住宅購入諸経費が掛かります。
実際は総額約3200万円で住宅を購入する事となります。
住宅購入諸経費の中で一番大きな金額を占めるのが不動産会社に支払われる仲介手数料です。
当社では仲介手数料を0円にすることにより、本来お客様が支払うべき住宅購入費を大幅に削減する事ができます
仲介手数料は宅地建物取引業法で定められており、
3000万円の物件なら(3000万円×3%+6万円)×消費税=1,036,800円となります

2000万円の新築戸建の場合 712,800円
2500万円の新築戸建の場合 874,800円
3000万円の新築戸建の場合 1,036,800円
4000万円の新築戸建の場合 1,360,800円

3000万円の家を購入した時にかかる費用

諸費用一覧 A社 B社
銀行ローン保証料 約60万円 0円
団体信用生命保険料 0円 0円
火災保険料 約30万円 約3万円
表示登記費用 9万円 9万円
登記費用(所有権・抵当権) 約35万円 約35万円
印紙代 3万円 3万円
固定資産税等 負担金 物件によります 物件によります
仲介手数料 約103万円 約103万円
約240万円 約153万円
住宅購入諸経費内訳の比較

仲介手数料を削減することにより最大約60万円の費用で購入することができます!

弊社で取り扱いできるかかスグに確認できます!
質問・不明な点などお気楽にお問い合わせください!

検討中の物件がある方
これから物件をお探しの方
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購入例
3,080万円の住宅を購入する場合
物件価格3,080万円する場合別途約250万円の諸経費が必要です

全て住宅ローンで借入した場合3,330万の住宅ローンを借りることになります。
自己資金0円35年ローンの場合
住宅ローン金利が0.8%のお客様だと毎月90,929円
総支払額38,190,302円になります。

物件価格の80万円が値引きできた場合
3,250万円の借り入れで
毎月88,744円
総支払額37,272,818円
−917,484円お得になります。

物件価格の80万円が値引き・仲介手数料が0円の場合
3144万円の借り入れで
毎月85,741円
総支払額36,011,276円
−2,179,026円お得になります。

物件は同じなのに購入する仲介会社を変えるだけでこれだけの違いが出るのです

マイホーム購入成功事例
@名古屋市 T様

新築物件価格2,880万円 諸経費約250万円

物件価格から値引き-100万円 諸経費から仲介手数料約-96万円値引き 合わせて-196万円お安く購入していただきました!

A名古屋市 K様

新築物件価格2,180万円 諸経費約230万円

物件価格から-80万円値引き、諸経費から仲介手数料約-74万円値引き 合わせて-154万円お安く購入していただきました!

B春日井市 U様

中古戸建1,780万円 諸費用約130万円
物件価格から-200万円値引き 諸経費から仲介手数料-30万円値引き、合わせて-230万円お安く購入していただきました!



ホームページ掲載物件以外でも0円です
お問い合わせはコチラ(通話料金かかりません)
052-977-7495

同じ物件を購入するにしてもこれだけの金額が削減できれば、お客様の購入資金計画も大幅に変更できるのではないのでしょうか?
同じ物件なのに購入する不動産仲介会社が異なるだけでこれだけの違いが出るのです!
住宅の購入にはその他色々なお金が掛かります。引越し・家具・家電・その他・・・
現在住宅購入を検討されているお客様、是非一度お気楽にご相談ください!

住宅購入後のアフターサービスや保証について

大きな不動産会社で購入しても小さな不動産会社で購入しても住宅購入後の保証やサービスは一切変わりません!
住宅購入後の保証やアフターサービスは不動産仲介会社がするのではなく売主不動産会社がお客様に対して行うサービスなのでどこの不動産仲介会社で購入しても安心して保証・サービスが受けられます。
新築戸建を販売するには必ず10年間保証を付ける事が法律で決められています
国土交通省住宅局
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html

仲介手数料0円サービスで住宅購入諸経費を削減しましょう


ホームページ掲載物件以外でも0円です
お問い合わせはコチラ(通話料金かかりません)
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購入までの流れ

気になる物件が見つかったら、すぐご相談ください。

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ご希望の物件探しから見たい物件のご案内までお気軽にお問い合わせください


ホームページ掲載物件以外でも仲介手数料0円です
052−977−7495(通話料金かかりません)

購入諸費用の内容
銀行保証料 銀行の保証会社にお支払い頂く費用です。銀行によってかからない銀行もありますし金利を0.2%上げることにより0円にすることもできます。
銀行事務手数料 32,400円もしくは54,000円の銀行がほとんどです。中には借入金額の約2%が必要な銀行もあります
火災保険 銀行から加入を求められます。
1年から10年で加入ができます、金額は加入保険会社によって様々です。
弊社では7万円から20万円(10年)の間でご紹介することが多いです。
収入印紙 住宅の購入に1万円住宅ローンの契約に約2万円必要です。購入する物件の金額によって若干変わります
表示登記 建物の登記費用です。売主建築会社によって若干異なりますが9万円〜10万円ほどです
登記費用 土地の名義変更のための費用と銀行の抵当権設定をするための費用です
固定資産税 物件によって異なりますが引渡し日からの日割り清算となります
仲介手数料 物件価格×3.24%+64,800円

仲介手数料無料でもしっかりとしたアフターサービスと保証のある愛知県の三つ葉ホームにご相談下さい。

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