一戸建てとマンションはどちらを購入する？｜メリットとデメリットの比較

閑静な住宅街にある一戸建て住宅と駅に近いマンションはどちらも魅力があるため、選ぶのがとても迷うものです。
この記事では、一戸建てとマンションそれぞれのメリットとデメリットをご紹介します。

一戸建て

マイホームと言えば、多くの人が一戸建て住宅を思い浮かべるのではないでしょうか。
メリットとデメリットを見てみましょう。
＜メリット＞
 建物も土地も全て自分の資産になる
 庭や駐車場などのスペースが敷地内に設けられる
 プライバシーが守られる
＜デメリット＞
 庭などの手入れを自分でしなくてはいけない
 駅から離れた立地条件になりやすい

一つの独立した建物のため、プライバシーを守れるのが魅力です。
また、足音や洗濯機などの音も神経質にならずにすみます。
しかし、一戸建ての管理は全て自分でしなくてはいけない点がデメリット。
立地条件も駅から離れた環境になりがちなので、バスや車での移動を視野に入れる必要があります。

マンション

マンションのメリットとデメリットは、一戸建てとは違った内容です。
どのような点がメリットとデメリットなるのかチェックしましょう。
＜メリット＞
 駅に近いなどの立地条件が良い
 オートロックや防犯カメラなどでセキュリティ面で安心できる
 気密性が高いため、冷暖房の効きが良い
 共有部分のメンテナンスは管理会社に任せられる
＜デメリット＞
 修繕費や管理費、駐車場代が必要
 上下階や両隣の部屋に音が響かないよう気を遣わなくてはいけない

共有部分の掃除やメンテナンスは管理会社に任せられますが、その代わりに管理費が必要になります。
また、将来の大規模な修繕に備えて修繕費の積み立てや駐車場代が負担になりがちに。
しかし、セキュリティ面で安心できる設備があったり冷暖房の効きが良く快適に一年中過ごせたりと、マンションならではの魅力があります。

まとめ

一戸建てもマンションもそれぞれ魅力があり、何を重視したいのかによって選ぶポイントが異なるものです。
 一戸建てのメリットはプライバシーが守られること
 一戸建てのデメリットはメンテナンスは自分で手配しなくてはいけないこと
 マンションのメリットは立地条件が良いこと
 マンションのデメリットは毎月住宅ローン以外の費用が発生すること
住みたいエリア内で一戸建ての他にマンションも含めて幅広く探すことで、素敵な物件に出会える可能性が高まりますね。