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【愛知県・名古屋市の最近の中古戸建は狙い目！】

・お値打ち築１０年前後の物件が増えている

先日ホームページに掲載する為、中古物件の資料を探していました。
「４年前の新築物件？　しかも１，６９８万円？」

これはホームページに掲載したいと思いスグに売主に確認し現地へ写真を撮りに伺いました。
なんだか見覚えのある場所で「あっ？●●さんの家の近くだ！」
以前弊社を通してマイホームを購入したお客様の家の近くだったのです。

（うん？　違うぞ・・・・・・・・・はぁ？その家だ！）

そうです、４年前にマイホームを購入していただいたお客様の家が、中古物件として売りに出されていたのです。

何かあったのだろうか？　理由なんてわかるわけもありません。

ただ築４年の中古物件が１，６９８万円で売られているのは事実です。

・なぜ、そんな安い値段で販売されているのでしょうか？

ちょうど１０年ほど前から、新築戸建ローコストの分譲住宅が愛知県内で物凄い勢いで建築され始めました。

ただでさえその当時「こんな値段で新築！？」なんて驚きがあったのですが、リーマンショック以降、さらに値段がどんどん下落し新築住宅とは思えない価格が一般的に広まっていたのです。

その当時に購入されたお客様は当然新築時の価格自体が安いのですから中古になればさらに安くなるのは当然です。

ただ構造・設備など今の新築とほとんど変わらないですし、中古戸建でよくある境界杭がない！ようなことはほとんどありませんから今から中古戸建を検討されるお客様はとても良い状態の物件が購入できるのではないでしょうか。


・まとめ
新築戸建の建築数が増えれば当然購入するお客様も増えるわけです。
ただそれだけ数が多ければ、何らかの理由で家を手放す方も増えてしまうのは仕方ない事だと思います。
だれも手放す前提でマイホームを購入する人はいませんから。

でも今後今回のような質の高い築浅中古戸建が市場に増えるのは間違いないと思います。
弊社では中古戸建仲介手数料半額でご紹介させていただいています。
ぜひ中古戸建も検討されてみてはいかがでしょうか？

ホームページ掲載物件以外も仲介手数料割引になりますのでお気楽にお問い合わせください！物件価格の変更及び契約済の場合はご了承ください。